上海住房租賃公共服務平台app

《上海住房租賃公共服務平台》給上海市的朋友們帶來了安全可靠的實時租房信息，大家在這裏可以看到海量的房源，讓用戶們一起來這裏享受租房帶來的便捷，下麵就是小編為大家帶來的軟件下載地址！

軟件介紹

上海市住房租賃公共服務平台是上海市加強培育發展住房租賃市場的重要載體，由市房屋管理局統一建設實施，主要由平台門戶網站、合同網簽係統和上海住房租賃app組成，上海住房租賃app為租賃當事人提供安全、便捷、暢通的實名認證、房源核驗和發布、以及合同網簽等服務。

上海市住房租賃公共服務平台於2018年3月31日上線試運行。下一步上海市住房租賃公共服務平台還將進一步完善係統功能，提升租房公共服務能級，構建租房信用體係，打造一個“全市統一、信息透明、功能完備、流程清晰”的公共服務平台，為廣大市民群眾提供優質、高效、放心的住房租賃服務，讓上海的租房生活更有溫度。

功能介紹

【主體管理】

租賃平台將通過對住房租賃企業和房地產經紀機構備案、平台用戶入網認證，把好準入關；同時綜合運用人臉識別和手機綁定等身份驗證手段，對出租人、承租人和經紀人等各類人員身份進行實名驗證。

【房源發布】

租賃平台依托住房租賃機構自我規範和管理部門房屋數據核驗，確保平台“發布房源真實、發布人身份真實、發布行為真實”，把好房源關。

【合同網簽】

租賃平台將以合法合規為前提，以合同示範文本為基礎，以信息化技術為支撐，為租賃當事人提供便捷的網簽服務，把好網簽關。

【其他功能】

租賃平台一期還將引入法律、金融、租金查詢等部分公益服務項目，為社會提供住房租賃服務資訊。待租賃平台平穩運行一段時間後，將按照分期開發，逐步完善的原則，逐步實現租賃合同網簽、備案一體化，同時為規模化、機構化、專業化住房租賃企業提供集中備案服務，還將陸續推出相關公共服務配套功能和信用評價功能。

軟件特色

1、上海住房租賃公共服務平台將逐步實現租賃合同網簽、備案一體化，同時為規模化、機構化、專業化的住房租賃企業提供集中備案便利；

2、上海住房租賃公共服務平台將逐步實現與相關管理部門的數據共享，減少當事人往返奔波，真正做到“數據多跑路，群眾少跑腿”；

3、上海住房租賃公共服務平台還將逐步建立住房租賃信用評價體係，使市民群眾能在平台上“放心選房、放心選機構、放心選從業者”。

常見問題

一、哪些租賃房源可以在市住房租賃公共服務平台上發布？

答：上海住房租賃公共服務平台發布的租賃房源，以合法合規為前提。住房租賃企業、房地產經紀機構通過平台發布的租賃房源，應當與出租人簽訂委托出租協議，驗證出租人身份信息及相關住房權屬證明，應當對在平台上發布租賃房源信息的真實性、合規性、時效性負責；不得發布虛假信息，不得進行虛假交易，不得提供虛假材料。

二、如何在租賃平台上申請發布房源信息？

對於規模大、信譽好、具備信息化等條件的經營主體，通過數據接口方式，批量對接房源信息，符合上海住房租賃公共服務平台房源信息發布規則的，即時對外發布; 經備案認證的其他經營主體通過房源核驗後，可在租賃平台上申請發布房源信息。個人自行掛牌的，經平台注冊及實名認證，並核驗房源信息後申請發布；此外，個人還可攜帶身份證明及住房證明等相關材料，前往房屋所在區住房租賃服務中心開設的服務窗口，申請核驗後，代為掛牌發布房源信息。

三、如何在住房租賃服務平台上進行網簽？

答：租賃雙方達成或通過房地產經紀機構撮合達成住房租賃交易後，在上海住房租賃公共服務平台上使用住房租賃合同示範文本，為租賃當事人提供簽訂租賃合同的網上操作服務。出租人未委托房地產經紀機構出租住房的，可前往房屋所在區住房租賃服務中心，由專業窗口提供租賃合同網簽服務。