廠房轉讓協議書

《廠房轉讓協議書》是在日常的生產經營活動中比較常見的一項合同協議，能夠有效地幫助廠房轉讓的買方和賣方雙方之間的合法權益，小編為大家整理了廠房轉讓協議書簡單版和一些廠房轉讓合同協議書範本，有需要的朋友可以下載解壓，用作參考！

廠房轉讓協議怎麼寫

1.工業用地及廠房產權基本情況

2.轉讓範圍及價款

3.轉讓款的支付方式

4.違約責任

5.爭議管轄

6.標的物的交付

7.附件

8.其他

廠房轉讓合同範本

轉讓方（甲方）：________________

受讓方（乙方）：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事

項達成如下協議:

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地麵積約為 平方米，

目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計_____元整（金額大寫 元）。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫 元），餘款待

乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方麵解除本協議並要

求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的

違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對

方給付相當於上述房地產價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院

提起訴訟。

六、標的物的交付

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。

七、附件

1、甲方營業執照複印件

2、乙方身份證複印件

八、本協議書一式（____）份，雙方各執一份。

甲方 乙方

代表：________________ 代表：________________

廠房轉讓稅費

賣方稅：

１、個人所得稅：（評估價－原價）＊２０％。

２、增值稅：（評估價－原價）＊５．５％。

３、土地增值稅：（評估價－原價）＊３０％至６０％。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是３０％、４０％、５０％、６０％）

買方稅：契稅：評估價＊３％。

雙方稅：各一仟左右。

以上算法均需提供原價的購房發　票，或在房管局調檔調出原購房發　票複印件。