二手房東租房合同模板

《二手房東租房合同》租房工作生活中常見的事情，因為租房而產生的騙局和糾紛非常多，所以開始就需要簽訂好合同來保障自己的權益，下麵小編將為大家帶來最新的標準二手房東租房合同範本，僅供參考。

合同預覽

第四條交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起＿＿＿日內，將該房屋交付給乙方。

第五條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條維修養護責任

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費、煤氣費用，由乙方支付。

第八條房屋押金

（一）甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（一個月房租的金額）作為押金,待乙方不續租該房屋時，甲方應予以退還

注意說明

承租人在租賃房東房子簽約時如果得到房東方轉租、分租許可的情況下,可以實施這個權利。《城市房屋租賃管理辦法》第三條房屋所有權人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的,均應遵守本辦法。承租人經出租人同意,可以依照本辦法將承租房屋轉移。第五條房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。第六條有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有權證的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限製房地產權利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)權屬有爭議的;(五)屬於違法建築的;(六)不符合安全標準的;(七)已抵押,未經抵押權人同意的;(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。