《農村土地永久轉讓合同實用版》是小編收集的合同的樣本,用於農民永久的轉讓土地的使用權的方式,比較方便農民,內容還是很嚴謹的,可以下載word文檔自己好好查看,感興趣的親們趕緊下載吧。
我國實行的是土地所有權與使用權相分離的土地製度,土地所有權歸國家和集體所有。一般而言,城鎮土地歸國家所有,農村土地歸集體所有,農民隻享有土地使用權。現在農村土地使用權可以實行轉讓,方便了許多農民
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
經甲乙雙方友好協商,並經村委會同意,本著平等、自願、有償的原則,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用,並達成如下協議:
1、該宗土地的位置、四至界限及麵積:土地麵積 畝,四至界限,東以為界,南以為界,西以為界,北以為界。
2、轉讓方式:甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方,即年月日直到永久。永久屬於乙方所有,任何人無權改變。
3、轉讓價款及支付方式:該宗土地轉讓價為萬元(萬元整),地上所有樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同後一次性付清。
4、自該合同生效後,甲方保證該土地的使用權屬乙方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該土地的使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述土地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,並按甲方違約處理。土地使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的使用性質,如建房商業用地等。乙方有權轉給他人承包,出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權幹涉乙方對該宗土地使用權。
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